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Rivadavia & Avenida Intermédanos, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina.
USD160.000
Lote Multifamiliar en Venta – Calle Rivadavia, Pinamar
Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Pinamar, sobre calle Rivadavia, una de las zonas con mayor proyección urbana y demanda inmobiliaria. El lote cuenta con una superficie total de 620 m² y se encuentra apto para desarrollo multifamiliar, lo que lo convierte en una alternativa ideal para inversores, desarrolladores y constructores.
Superficie total: 620 m²
Destino: Multifamiliar
Ubicación: Calle Rivadavia, Pinamar, Provincia de Buenos Aires
El terreno se destaca por su ubicación estratégica, con cercanía a zonas comerciales, servicios y áreas residenciales consolidadas, lo que garantiza una alta demanda tanto para venta como para renta permanente o temporaria.
Potencial urbanístico
De acuerdo a la normativa urbanística vigente en sectores multifamiliares del área de calle Rivadavia y centro de Pinamar, el lote presenta indicadores constructivos atractivos para desarrollos de mediana densidad:
• FOT (Factor de Ocupación Total): 0,6.
• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,6.
Estos indicadores permiten proyectar emprendimientos de departamentos, complejos residenciales o desarrollos mixtos, optimizando la superficie construible y la rentabilidad del proyecto.
Importante: Los valores de FOT y FOS deberán ser verificados por el interesado ante la Municipalidad de Pinamar o mediante un profesional matriculado, ya que pueden variar según la ubicación exacta del lote y la normativa vigente.
Ideal para inversores
La zonificación multifamiliar, sumada a la ubicación y superficie del terreno, brinda un excelente potencial de desarrollo y valorización. Pinamar es un mercado inmobiliario con demanda sostenida durante todo el año, lo que asegura una atractiva proyección de rentabilidad a corto y largo plazo.
Consulte para más información y evaluación del potencial constructivo del lote.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Florencia Laura Zaccaria, Martillera y Corredora Publica.
Tomo III - Folio 975 - Matricula 1631.
Colegio Departamental de Dolores.